Préstamo

VIVIENDA JUSTA Y PRÉSTAMOS

​

Cualquier persona en el negocio de proporcionar préstamos relacionados con la vivienda está sujeta a la Ley de Equidad de Vivienda y la Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito. son para la compra, construcción, mejora, reparación o mantenimiento de una vivienda. Esto incluye préstamos hipotecarios, de refinanciamiento, con garantía hipotecaria y para mejoras en el hogar. 

 

QUIÉN ESTÁ PROTEGIDO EN PRÉSTAMOS POR LA LEY DE VIVIENDA JUSTA:

​

Un banco no puede negar un préstamo u otra asistencia financiera debido a la clase protegida de:

​

• Solicitante de préstamo o persona asociada con el solicitante de préstamo

• Cualquier propietario actual o futuro de la vivienda

• Cualquier arrendatario; o

• Cualquier inquilino u ocupante

​​

¿CÓMO ES LA DISCRIMINACIÓN EN LOS PRÉSTAMOS?

 

• negar una hipotecao cobrando una tasa de interés más alta porque la propiedad está ubicada en un vecindario de mayoría-minoría

• Rechazando tu créditosi calificas para ello

• Tratar a los solicitantes de hipotecas de manera diferentesegún su raza, color, religión, sexo (incluida la identidad de género y la orientación sexual), estado familiar, origen nacional o discapacidad

• Negarse a considerar la discapacidad de un solicitante de hipotecaingresos relacionados, como SSI o SSDI

• Ofreciéndole crédito en términosque son menos favorables, como una tasa de interés más alta, que los términos ofrecidos a alguien con calificaciones similares

• Apuntando a una comunidad minoritariapara asistencia de modificación de préstamo hipotecario fraudulento

• Negarse a proporcionar hipotecasa una persona en permiso de paternidad

• Dirigirse a los propietarios de viviendas con anuncios engañososy esquemas depredadores debido a su origen nacional y dominio limitado del inglés

• Preguntar si eres viudo o divorciado.Un acreedor puede usar solo los términos: casado, soltero o separado.

• Dirigir a las personas a ciertos productos de préstamo basadossobre su raza y la composición racial o étnica del vecindario.

​

​

TIENES DERECHO A:

 

• Obtener crédito sin un codeudor,si cumple con los estándares del acreedor.

• Tener un cosignatario que no sea su cónyuge, si es necesario.

• Mantenga sus propias cuentas después de cambiar su nombre, y estado civil, llegar a cierta edad o jubilarse a menos que el acreedor tenga evidencia de que no está dispuesto o no puede pagar.

• Saber si su solicitud fue aceptada o rechazadadentro de los 30 días posteriores a la presentación de una solicitud completa.

• Sepa por qué su solicitud fue rechazada.El acreedor debe informarle el motivo específico del rechazo o que usted tiene derecho a conocer el motivo si lo solicita dentro de los 60 días. Una razón aceptable debe ser específica.

• Conozca la razón específica por la que le ofrecieron menos favorabletérminos de los que solicitó, pero solo si rechaza estos términos. 

• Averigüe por qué se cerró su cuenta o por qué los términosde la cuenta se hicieron menos favorables a menos que la cuenta estuviera inactiva o usted no hiciera los pagos según lo acordado.

​

​

​​

Si cree que ha sido víctima de discriminación en los préstamos, por favorContáctenos para asistencia.

​